此外，他还指出，“通过更改规划提升项目品质，并最终提高售价还不是唯一的好处。”虽然有的房企没有更改容积率等硬性指标，只是提高了建筑的高度，但是按照程序规划部门必须公示30天，随后不管方案是否获得通过，都要走一套程序，这样一来，不如期开工也便有了合理的理由。“而开发周期拖得越长，开发商获得的土地溢价就越高，尤其对于‘不差钱’的开发商更是如此。虽然大部分土地拍卖之后都会做细节上的修改，但如果大规模的变动，势必会使得今后企业拿地更加有恃无恐。”谢逸枫称。
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